DESCRIPTION

VEND ENSEMBLE IMMOBILIER -AUTOUR DE NANTES

Profitez de cette opportunité exceptionnelle pour acquérir un ensemble immobilier situé sur une parcelle entièrement bitumée de 600 m2. L'emplacement stratégique sur un axe très fréquenté garantit une visibilité optimale pour vos projets. Caractéristiques de la propriété : Local commercial de 140 m2 occupé, au rez-de-chaussée, offrant de grandes possibilités pour un commerce prospère. À l'étage, vous trouverez un appartement de type T3 et un autre de type T2, tous deux actuellement occupés, assurant des revenus locatifs réguliers. Un avantage supplémentaire est le parking privé de 12 places, dont 3 réservées aux locataires des appartements et 9 dédiées au local commercial. Revenus locatifs : L'ensemble immobilier génère un total de 43 000 Euros de loyers par an, vous offrant ainsi une rentabilité intéressante pour votre investissement. Opportunité idéale : Cet ensemble immobilier constitue une opportunité idéale pour différentes cibles : Franchise : L'emplacement sur un axe passager est parfait pour une franchise qui souhaite bénéficier d'une forte visibilité et d'un trafic important de clients potentiels. Investisseur immobilier : Profitez des revenus locatifs existants et du potentiel d'augmentation de la valeur de la propriété dans cette zone en développement. Promoteur : Explorez les possibilités de développement de cette parcelle bien située pour de nouveaux projets immobiliers. Pour toute information complémentaire et pour planifier une visite, veuillez contacter TRANSAXIO, votre partenaire immobilier de confiance.