Emplacement Premium : Situé dans le très branché 3ème arrondissement, à quelques pas de la Place de la République et en plein coeur du quartier animé du Marais. Flux piétonnier exceptionnel et clientèle à fort pouvoir d’achat (active, locale et touristique).
Capacité d’accueil optimale :
Intérieur : 30 à 40 places assises dans une salle chaleureuse et lumineuse.
Extérieur : Une magnifique terrasse de 20 à 30 places, un atout rare et indispensable pour les beaux jours à Paris.
Configuration technique parfaite :
Surface : 90 m² parfaitement optimisés.
Cuisine : Située en sous-sol, entièrement équipée, fonctionnelle et prête à l’emploi.
Extraction : Véritable gaine d’extraction de 400 mm (adaptée à tous types de cuisson et concepts de cuisine chaude).
Conditions locatives avantageuses :
Nouveau bail commercial (3/6/9) qui sécurise l’activité de l’acquéreur.
Loyer très cohérent : 4 000 Euros / mois pour le secteur.
