? OPPORTUNITÉ RARE – BRASSERIE D’EXCEPTION – EMPLACEMENT N°1 (95) ?
Un lieu incontournable au coeur du centre-ville !
Magnifique brasserie d’angle offrant 30 mètres de façade ultra-visible et une terrasse permanente ensoleillée sur une place vivante et commerçante, à deux pas de la gare. Un véritable pôle d’attractivité entouré d’immeubles résidentiels, bureaux, commerces et grande surface : flux constant garanti du matin au soir.
? UN ÉTABLISSEMENT PREMIUM, PRÊT À EXPLOITER
170 couverts au total
120 places en salle, dont une salle privatisable
50 places en terrasse aménagée et couverte
Cuisine professionnelle 60 m² ultra-équipée
Décoration chic et actuelle
Matériel récent, aucun investissement à prévoir
Établissement clé en main
? UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT IMPORTANT
Animations, privatisations, afterworks, élargissement de plages horaires…
Le concept peut être encore largement optimisé pour booster la rentabilité.
? DONNÉES CLÉS
Chiffre d’affaires 2024 : 874 000 Euros
Loyer mensuel : 5 730 Euros HT CC
Prix de cession de parts : 900 000 Euros
? SES ATOUTS MAJEURS
? Emplacement n°1 ultra passant
? Visibilité exceptionnelle
? Capacité rare pour le secteur
? Terrasse permanente
? Image haut de gamme
? Potentiel de croissance immédiat REF 25247
