À vendre : immeuble de rapport situé en plein coeur d’un quartier dynamique et recherché, offrant une excellente rentabilité et un fort potentiel de valorisation.

Rez-de-chaussée : Local commercial d’environ 88 m² + 40 m² de sous-sol actuellement loué pour un loyer de 2 164 Euros / mois HT, bénéficiant d’une belle visibilité sur rue et d’un fort passage.

5 appartements de 27 à 44 m² , lumineux, bien agencés et loués avec un revenu locatif potentiel cumulé de 2181 Euros par mois et une taxe foncière annuelle globale de 3 893 Euros (dont 823 Euros d’ordures ménagères).

Chauffage collectif Gaz et production d’eau chaude individuelle électrique.

Rentabilité attractive, localisation stratégique proche des commerces, transports et commodités, immeuble parfaitement entretenu.

Opportunité rare pour un investissement sécurisé.

Prix de cession honoraires inclus à la charge de l’acquéreur.
Partenaire du réseau In Extenso, TRANSAXIO s’appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d’expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d’activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d’aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.