Fonds de commerce en activité depuis 8 ans, 81 m², loyer mensuel de 1537 Euros (soit moins de 5% du Chiffre d’affaires, un ratio rare sur ce type d’activité).
Chiffres clés :
– CA moyen sur 3 ans : 386 000 Euros
– Loyer : 1537 Euros / mois pour un local de 81 m² + une cave de 72 m²
– 42 places assises à l’intérieur
– 12 places en terrasse
– Equipe autonome comprenant 3 employés et 3 apprentis
L’activité :
Carte petit-déjeuner, brunch et boissons chaudes/froides servie toute la semaine, clientèle installée sur 8 ans dans le quartier. Local en très bon état, prêt à exploiter sans travaux.
Une extraction n’est pas nécessaire pour l’activité actuelle. Elle peut être installée sous réserve d’un accord d’urbanisme et de la co-propriété.
Prix net vendeur : 250 000 euros
Honoraires d’agence : 30 000 Euros TTC
Prix de vente HAI : 280 000 Euros
