Opportunité d’investissement sur un emplacement stratégique en zone d’activité dynamique du littoral Nord Vendée. Ensemble immobilier de 1 200 m² composé de 3 cellules (600 m² + 2 × 300 m²), édifié sur une parcelle de 4 800 m² avec stationnements privatifs.
Un locataire en place assure déjà un revenu locatif immédiat ( bail commercial de 10 ans ,signé en 2025) laissant un potentiel de valorisation sur les surfaces restantes à exploiter ou à louer.
Ensemble fonctionnel, entretenu et conforme aux normes en vigueur, bénéficiant d’une excellente accessibilité ,sur un axe passant.
Prix de vente : 500 000Euros net vendeur + 30 000Euros TTC Honoraires Cabinet
Contact TRANSAXIO,pour tout renseignement
VEND ENSEMBLE DE CELLULES COMMERCIALES-85
VEND ENSEMBLE DE CELLULES COMMERCIALES-85
530 000 € / TTC HAI
VENTE LOCAL, IMMOBILIER D'ENTREPRISE
Murs à vendre Tous commerces Local d'activité
BEAUVOIR SUR MER
Annonce détaillée
L'avis du consultant
Produit offrant un rendement actuel partiel mais un fort potentiel de valorisation via la location des surfaces vacantes.
Actuellement ,la plus grande cellule est louée à 32400Euros cc/an ,avec un bail comemrcial de 10 ans ,signé en 2025
? Intérêt principal : actif à restructurer locativement avec potentiel de hausse de rendement significatif.
? Profil : investisseur actif recherchant optimisation et création de valeur.
Informations techniques
Référence : n°10101
Mandat : n°20809
Secteur : PAYS DE LA LOIRE
Ville : BEAUVOIR SUR MER
Surface : 1200 m2
Loyer annuel : 0 €
Chiffre d’affaires : 0 €
Date de publication : 11/05/2026
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