À Céder : Droit au Bail à Bordeaux Centre, Quartier Fondaudège

Nous proposons la cession d’un droit au bail pour un local commercial idéalement situé en plein coeur du quartier Fondaudège à Bordeaux Centre.
Ce local, réaménagé il y a un an et demi, offre un cadre exceptionnel avec ses pierres bordelaises apparentes et sa belle hauteur sous plafond.

Caractéristiques du Local :

– Surface totale : 110 m², offrant un espace spacieux et bien agencé.
– Localisation : En plein coeur du quartier Fondaudège, un secteur dynamique et recherché, proche de l’arrêt de tram "Fondaudège – Muséum".
– Vitrine : 3,6 m linéaire de vitrine, garantissant une excellente visibilité.
– Aménagement : Réaménagé récemment, le local est en excellent état.
– Usage : Idéal pour tout type d’activité sauf nuisances.

Conditions Financières :

– Loyer annuel : 14 400 Euros HT HC, soit 1 200 Euros HT par mois.
– Bail commercial : Signé en septembre 2023.
– Droit au bail : 100 000 Euros net vendeur.
– Honoraires : 10 000 Euros TTC à la charge de l’acquéreur.

Partenaire du réseau In Extenso, Transaxio s’appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d’expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d’activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d’aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.