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TABAC BAR FDJ A VENDRE FONTAINE LES LUXEUIL

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Ref. : 825 – TABAC BAR FDJ A VENDRE FONTAINE LES LUXEUIL

TABAC BAR FDJ A VENDRE FONTAINE LES LUXEUIL

27 800 € / TTC HAI

VENTE FONDS DE COMMERCE, VENTE FONDS DE COMMERCE

Tabac Café Bar Loto Licence 4 Restaurant Restauration - PMU - Amigo - Relais Coli

FONTAINE LES LUXEUIL

Annonce détaillée

À Vendre – Fontaine-Lès-Luxeuil

Activité et ensemble immobilier d’environ 250 m²

Caractéristiques :
– Licences IV et agréments TABAC-JEUX – FDJ inclus
– À rénover entièrement

Potentiel :
– Possibilité de reprendre des activités telles que la restauration
– Opportunité de mettre en place de nouveaux services grâce aux espaces disponibles

Localisation :
– Situé au centre du bourg
– Parking facile d’accès
– Proximité immédiate des autres commerces

Dynamisation :
– Affaire actuellement en activité, nécessitant un renouveau
– Idéale pour une ou deux personnes, selon le mode d’exploitation souhaité
– Apportera le commerce de proximité nécessaire aux habitants du village et des environs

Conditions de l’offre :
– Les murs du fonds sont indissociable de la vente, il faut donc ajouter 50 000Euros hors frais pour leur acquisition, ces derniers offrent plus de 300 m² au sol

Superficie importante d’un ancien Hôtel nécessitant des travaux d’aménagement, d’embellissement et de mise aux normes.

Classe énergétique : E
GES : E

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Partenaire du réseau In Extenso, Transaxio s’appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d’expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d’activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d’aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.

L'avis du consultant

Au coeur du bourg, cette affaire est à repenser et redynamiser. L’espace permet une exploitation de bar, tabac, FDJ et PMU ainsi que de nouveaux services tel que la restauration, les colis…. La réputation conviviale du lieu est un vrai atout à faire perdurer.

Informations techniques

Référence : n°825

Mandat : n°791

Secteur : BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

Ville : FONTAINE LES LUXEUIL

Surface : 150 m2

Loyer annuel : 0 €

Chiffre d’affaires : 49649 €

Date de publication : 20/06/2023

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