BAR TABAC AVEC FORT POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT

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Mandat 30 – BAR TABAC AVEC FORT POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT

BAR TABAC AVEC FORT POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT

150 000 € / TTC HAI

VENTE FONDS DE COMMERCE, VENTE FONDS DE COMMERCE

Café Bar Civette Licence 4 Loto PMU Tabac

AUXERRE

Annonce détaillée

Situé à proximité immédiate d’un axe routier fréquenté, ce bar tabac bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour capter une clientèle locale et de passage.

? Surface exploitable : salle accueillante pouvant accueillir jusqu’à 30 couverts, parfaite pour développer une activité de brasserie le midi.
? Stationnement : 30 places de parking à disposition, garantissant un accès facile et confortable pour les clients.
? Activité actuelle : bar tabac en fonctionnement, avec clientèle fidèle et flux régulier, mais qui mériterait d’être dynamisée.
? Potentiel : extension naturelle vers une offre de restauration du midi (brasserie, plat du jour, formule rapide, pizzas), adaptée aux actifs, routiers et résidents du secteur.

Le cadre, la surface et l’emplacement offrent une base solide pour un projet ambitieux et rentable.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Partenaire du réseau In Extenso, Transaxio s’appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d’expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d’activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d’aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.

L'avis du consultant

Bar tabac idéalement situé sur un axe très fréquenté, avec salle de 30 couverts et parking dédié, offrant un fort potentiel de transformation en véritable brasserie le midi et pizzeria à emporter le soir, pour séduire actifs, routiers et clientèle locale.

Informations techniques

Référence : n°31

Mandat : n°30

Secteur : BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

Ville : AUXERRE

Surface : 110 m2

Loyer annuel : 15000 €

Chiffre d’affaires : 139145 €

Date de publication : 02/10/2025

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