Situé au coeur de l’Île Saint-Louis, à deux pas de la Cathédrale Notre-Dame, de l’Hôtel de Ville et du Louvre, cet établissement bénéficie d’un emplacement premium dans un secteur touristique et de bureaux, à fort passage et clientèle captive.
Atouts majeurs :
Surface totale de 160 m² sur 3 niveaux
Appartement spacieux à l’étage (usage habitation ou professionnel)
Licence IV permettant l’exploitation en Café – Bar – Brasserie – Restaurant
Cuisine équipée avec extraction 400 conforme aux normes
Belle façade vitrée de 5 mètres linéaires offrant luminosité et visibilité
Terrasse extérieure (6 à 8 tables)
Environ 85 couverts en salle
Cave en sous-sol à usage de réserve
Accessibilité optimale, proche métro Saint-Paul (Ligne 1) et Pont Marie (Ligne 7)
Conditions attractives :
Loyer : 4 600 Euros HT / mois
Une affaire rare dans un des quartiers les plus recherchés de Paris, idéale pour développer un concept haut de gamme au coeur d’un secteur touristique incontournable.ref 25348
