Zone d’activité permise : stockage, ateliers, services maritimes, activités artisanales ou logistiques. Possible reconversion en centre de services multi-activités, showroom, espace événementiel ou artisanat local. Un projet de transformation (co-work nautique, réparations, services à la mer, start-up marine) pourrait créer une plus-value attractive auprès d’investisseurs spécialisés en activités maritimes.